Как происходит техническое обследование зданий

 

Получение реальных сведений о техническом состоянии зданий необходимо, если в процессе их эксплуатации обнаружены дефекты. Это по поможет узнать о возможных разрушениях, избежать несчастных случаев. Организация, проводящая техническое обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ должна иметь лицензию.Нельзя обращаться в компанию, которая разрабатывала проектную документацию объекта.

Также обследование может потребоваться при купле-продаже сооружения, после воздействия на него разрушающих природных явлений или человеческих факторов. Иногда обследование назначается решением суда.

Порядок проедения обследования зданий

В первую очередь изучается соответствие объекта и его конструктивных элементов утвержденному проекту. Собрав все необходимые данные, эксперты проводят визуальное обследование объекта и фиксируют обнаруженные дефекты — трещины, сколы, изменения геометрии конструкций. Кроме того, специалисты производят обмерные работы и подготавливают план дальнейшего обследования.

Далее наступает черед технического анализа. Для этого применяются методы неразрушающего контроля, а также лабораторные исследования и поверочные расчеты, выкапываются шурфы, выполняется динамическое зондирование.

На заключительном этапе эксперты подготавливают отчет, в котором подробно описывают текущее состояние здания и его пригодность к экплуатации. Специалисты, если это обусловлено договором с заказчиком, разрабатывают документацию, в которой перечисляют мероприятия, направленные на восстановление эксплуатационной пригодности здания.